Grupa początkujących filmowców udaje się do domu na odludziu w Teksasie, by nakręcić tam swój sekretny film. Starsi, ekscentryczni gospodarze, którzy wynajmują im posiadłość, szybko zaczynają się interesować swoimi gośćmi i wkrótce ich podejrzana ciekawość przybiera drastyczny obrót.

Alex Lewis jest doświadczonym zabójcą, znanym z dyskretnej precyzji. Pogrążony w moralnym bagnie odmawia wykonania pracy, która narusza jego kodeks, i musi szybko wytropić i zabić ludzi, którzy go zatrudnili, zanim oni i agent FBI Vincent Serra znajdą go pierwsi. Alex jest stworzony do zemsty, ale z pamięcią, która zaczyna słabnąć, jest zmuszony kwestionować każde swoje działanie, zacierając granicę między dobrem a złem.